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Voici une propriété à découvrir sur un site idéal pour vous 
établir au bord du fleuve. Les sites riverains sont de plus 
en plus rares...

Alliant le charme de la tradition et le confort de la 
modernité, cette grande résidence offre de multiples 
possibilités. En plus de la demeure d'époque entièrement 
rénovée, la nouvelle partie, ajoutée en 2013, peut être 
aménagée pour divers projets : bi-génération, bureau de 
professionnel, petit commerce à la maison, etc. Des pièces 
peuvent aussi être aménagées au sous-sol.

La propriété a été entièrement rénovée, autant à 
l'intérieur qu'à l'extérieur, dans le respect des normes de 
construction actuelles. Elle dépasse aussi les normes les 
plus récentes en matière d'isolation. Le détail des 
rénovations qui ont été effectuées est à votre disposition.

Borné par le majestueux fleuve St-Laurent avec plus de 192 
pieds de littoral sur le fleuve,  le terrain de plus de 18 
000 pieds carrés vous ravira. Le mur de béton d'environ 8 
pieds de haut, adossé à des contreforts, comporte un 
escalier menant à la rive où vous aurez plaisir à faire de 
belles promenades.

À moins d'une heure de la ville de Québec, ce site unique 
et recherché vous enchantera en toutes saisons, par ses 
magnifiques couchers de soleil, par le spectacle des 
marées, par le bruit des vagues de même que par la beauté 
de la lumière se reflétant sur les glaces.

De plus, comme la propriété est située dans une zone de 
protection des oiseaux migrateurs, vous bénéficierez du 
spectacle inoubliable des milliers d'oies blanches qui s'y 
arrêtent pendant plusieurs semaines au printemps et à 
l'automne. Vous aurez aussi plaisir à observer une grande 
variété d'oiseaux comme des hérons, des outardes, des 
canards et leurs petits au printemps.

Vous profiterez aussi de la vie culturelle de la région et 
de ses nombreux festivals qui se déroulent été comme hiver.

Une visite vous séduira autant pour la beauté de 
l'environnement que pour le charme et le confort de la 
maison.


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