Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Le village de Sainte-Lucie-de-Beauregard se distingue par 
ses joyaux naturels et ses sites panoramiques et est situé 
près de la frontière canado-américaine, dans un magnifique 
environnement à proximité du Parc Régional des Appalaches 
et ses 11 sites naturels. Les randonneurs seront charmés 
par plus de 20 km de sentiers pédestres.  L'observatoire 
naturel que représente le mont Sugar Loaf vous offre une 
vue panoramique sur les villages et cours d'eau 
avoisinants. L'accès aux sentiers cyclables, de VTT et de 
motoneige provinciaux sauront vous plaire. Le côté hivernal 
de ce coin de pays peut être découvert en motoneige, en 
raquette,  en ski de fond, etc.  

Cette propriété saura vous  plaire car elle peut être 
habitée immédiatement, aucune rénovation majeures requise. 
Les principales rénovations ayant déjà été faites par ses 
propriétaires entre 1998 et 2017 :

-Cuisine refait au complet
-Salle de bain refait au complet
-Majorité des fenêtres changées
-L'escalier menant à l'étage a été refait
-Les couvres-planchers du salon et de la cuisine ont été 
changées 
-Certains couvre-planchers à l'étage ont été changés
-La porte avant et la porte arrière ont été changées
-La sortie extérieure du sous-sol sera réparée avant la 
livraison de la propriété

A proximité nous retrouvons aussi la rivière Noire 
Nord-Ouest qui est la plus belle rivière de la région et 
qui se jette dans le Lac Frontière. Elle est navigable sur 
7.5 km en bateau, ponton, canot et kayak. Elle offre l'été 
et l'automne un paysage très sauvage et riche en faune et 
flore.  Les bateaux à moteurs sont permis. En plus de 
pouvoir pratiquer les sports nautiques, le lac et la 
rivière sont convoités par les amateurs de pêche.

La municipalité est présentement en démarche auprès des 
ministères pour obtenir des subventions, autorisations, 
etc. afin d'implanter un réseau d'égoût pour desservir une 
partie du village dont la présente propriété bénéficiera, 
celle-ci étant située en plein centre du village.


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