Maison à étages à vendre à Fossambault-sur-le-Lac - 22270012 - SUSAN GONTHIER

Maison à étages à vendre 43 Av. du Soleil Fossambault-sur-le-Lac, Québec

# ULS: 22270012

Photo principale

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ située dans un endroit stratégique au Domaine de la Rivière-aux-Pins à 2 pas de la plage et vous donnant accès au majestueux Lac St-Joseph. Finition de qualité supérieure, grandes pièces lumineuses, terrasse à l'étage offrant une vue magnifique sur le lac, galerie et terrasse au sol. Voir section Addenda pour plus de détails.

349 000 $

3

2

Poêle au gaz

Addenda.

De construction 2006, cette résidence très lumineuse saura vous plaire à coup sûr.

Elle vous offre :
- Vue magnifique sur la plage et le lac St-Joseph
- Accès au Lac et à une marina privé
- Situation stratégique près de la plage
- Secteur paisible en retrait de l'Avenue Du Soleil
- Terrain attribué de 4 629.55 pieds carrés
- Entrée d'auto asphaltée avec bordure de béton
- Abri d'auto avec toiles pour l'hiver
- Grand cabanon
- Grande galerie avant et marquise avec toiles pour l'hiver
- Base de béton pour spa
- Grande terrasse au sol
- Foyer en brique à l'extérieur
- Chambre à l'étage supérieure avec porte patio et grande
terrasse
- Chambre principale avec porte patio et grande pièce adjacente
pouvant servir de boudoir, de bureau ou même de chambre
- Plusieurs espaces de rangement
- Portes patio au salon
- Poele au gaz dans le salon
- Thermopompe pour la climatisation

La vente comprend deux actions de la société Domaine-de-la-Rivière-aux-Pins Inc. pour le terrain.

Belle opportunité d'acquérir une résidence clef en mains dans un secteur prisé par les amants d'activités nautiques. On retrouve aussi à proximité une poste cyclable, sentier de motoneige, de Vtt, terrain de golf, enfin tout pour les activités hivernales autant qu'estivales.

Le domaine comprend une salle communautaire où se tient également différentes activités.

Vous rêviez de posséder une propriété sur le bord du Lac St-Joseph, voilà une belle opportunité à ne pas manquer.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'5" X 26'5"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 66'2"
Superficie du terrain
4 629,56 Pi2
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Proximité
Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 14'1" irr. Bois Poele au gaz propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Plancher flottant Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'3" Céramique Douche & Laveuse/sécheuse
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 11'4" Plancher flottant Adjacent à la chambre
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 8'2" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation bâtiment 191 000,00 $
Évaluation municipale 191 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 920,00 $
Taxes scolaires (2017) 356,00 $
TOTAL des taxes 3 276,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les biens meubles qui sont incorporés et qui sont considérés immeubles en vertu de la Loi / Poêle au gaz propane / Stores / 2 balançoires / Foyer en briques à l'extérieur / Bacs à vidange et de récupération

Exclusions

Biens meubles et effets personnels du propriétaire / Spa / Réservoir au propane (en location)

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